2月マンション発売数28%減 15年ぶりの低水準 [情報源]
相続、不動産、年金保険、金融経済、税金の詳細情報を満載した
ホ-ムペ-ジ http://www.office-ask.jp/category/1017484.html
にも関連記事がございます。ご参考にしていただければ幸いです。
3月14日 Vol 2-036
不動産経済研究所の発表によると、2月のマンション新規発売戸数は
昨年2月と比べ、首都圏では28%減の3,460戸、近畿圏は34
.4%減の2,226戸でした。
本来、マンション需要期である2月としては、首都圏では1993年
以来、近畿圏では1998年以来の低水準です。建築基準法の改正に
より建築確認が厳格になったこともあり、新規発売戸数の前年割れは
6ヶ月連続です。
新規発売当月の売れ行きを示す契約率は、好調の目安の70%を大幅
に割り込み、首都圏では60.1%(40%売れ残り)、近畿圏では
63.1%(37%売れ残り)となりました。
販売不振の原因は、マンション価格の高騰で、顧客が付いてこれなく
なったためで、昨年2月に比べ首都圏では5.5%高の1㎡当たり6
4万8千円、近畿圏では6.0%高の47万4千円です。
販売不振打開のため、三菱地所では本格回復まで1年以上かかるとし
て、2007年度(3月末まで)新規発売戸数を当初の4,300戸
から1,000戸以上減らし、藤和不動産も4300個予定から大幅
に減らす予定です。
マンションなど住宅は、家具、電気製品買い替えなど関連する商品が
多く、内需拡大のためには大きな役割を担っています。
しかし、アメリカドルの急落(対円で一時99ドル、対ユ-ロで1.
57ドルその他通貨でも軒並み下落)による、電機、自動車などの輸
出企業業績の悪化懸念、株式、株式投資信託の大幅下落、さらには投
機資金の原油、穀物市場への流入による素材価格の高騰(金1トロイ
オンス1001ドル、WTI原油先物110ドル)による消費者物価
の上昇は、輸入価格の低下という円高効果を超える可能性が高いと見
られます。
マンション購入資金の頭金が、現預金のほか株など投資資金から充当
されることが多いことを考え合わせますと、パ-トタイマ-の時給が
19円強引き上げられたとしても、大半が生活資金に回る可能性が高
く、マンション販売の回復は当面見込めそうにありません。
このことは価格の引き下げによる販売が横行することになりますが、
新築の価格下落は中古マンションの下落を引き起こし、新築住宅への
買い替えの抑制原因となります。
2002年以前に発生したマンション不況に似た構図が予想されます。
価格引下げを購入チャンスと捉えることもでき、その場合、売主業者
の倒産可能性の有無、マンション管理体制の充実度などを厳しくチェ
ックする必要があります。
目先の割安感だけで購入決定せず、少なくとも5年以上の中長期の視
点に立った購入態度が必要といえます。
ここまでお読みいただきありがとうございました。
日経新聞から イチ押し知ッ得情報
お問い合わせは teco20072000@yahoo.co.jp
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ホ-ムペ-ジ http://www.office-ask.jp
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不動産経済研究所の発表によると、2月のマンション新規発売戸数は
昨年2月と比べ、首都圏では28%減の3,460戸、近畿圏は34
.4%減の2,226戸でした。
本来、マンション需要期である2月としては、首都圏では1993年
以来、近畿圏では1998年以来の低水準です。建築基準法の改正に
より建築確認が厳格になったこともあり、新規発売戸数の前年割れは
6ヶ月連続です。
新規発売当月の売れ行きを示す契約率は、好調の目安の70%を大幅
に割り込み、首都圏では60.1%(40%売れ残り)、近畿圏では
63.1%(37%売れ残り)となりました。
販売不振の原因は、マンション価格の高騰で、顧客が付いてこれなく
なったためで、昨年2月に比べ首都圏では5.5%高の1㎡当たり6
4万8千円、近畿圏では6.0%高の47万4千円です。
販売不振打開のため、三菱地所では本格回復まで1年以上かかるとし
て、2007年度(3月末まで)新規発売戸数を当初の4,300戸
から1,000戸以上減らし、藤和不動産も4300個予定から大幅
に減らす予定です。
マンションなど住宅は、家具、電気製品買い替えなど関連する商品が
多く、内需拡大のためには大きな役割を担っています。
しかし、アメリカドルの急落(対円で一時99ドル、対ユ-ロで1.
57ドルその他通貨でも軒並み下落)による、電機、自動車などの輸
出企業業績の悪化懸念、株式、株式投資信託の大幅下落、さらには投
機資金の原油、穀物市場への流入による素材価格の高騰(金1トロイ
オンス1001ドル、WTI原油先物110ドル)による消費者物価
の上昇は、輸入価格の低下という円高効果を超える可能性が高いと見
られます。
マンション購入資金の頭金が、現預金のほか株など投資資金から充当
されることが多いことを考え合わせますと、パ-トタイマ-の時給が
19円強引き上げられたとしても、大半が生活資金に回る可能性が高
く、マンション販売の回復は当面見込めそうにありません。
このことは価格の引き下げによる販売が横行することになりますが、
新築の価格下落は中古マンションの下落を引き起こし、新築住宅への
買い替えの抑制原因となります。
2002年以前に発生したマンション不況に似た構図が予想されます。
価格引下げを購入チャンスと捉えることもでき、その場合、売主業者
の倒産可能性の有無、マンション管理体制の充実度などを厳しくチェ
ックする必要があります。
目先の割安感だけで購入決定せず、少なくとも5年以上の中長期の視
点に立った購入態度が必要といえます。
ここまでお読みいただきありがとうございました。
日経新聞から イチ押し知ッ得情報
お問い合わせは teco20072000@yahoo.co.jp
相続、不動産、年金保険、金融経済詳細情報を満載した
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あわわわwwwこのコの「米青 子 好 き」ってウソじゃなかったんだな!!www
何発出したか分からないくらい出したのにぜーんぶ飲み干されたよwww
ちなみにボクの汁は「ドロドロでクサくてウマー(*´∀`*)」らしいwwwww
すごい変 態さんだけど、毎回3マソは絶対にくれるからボク的にもウマウマっすwww(゜∀゜)
http://adc.1g8sr4.com/x0ra4he/
by へ、ヘソタイだーーーっ!!www (2009-08-08 16:30)
>しゅうへい
オレなんかなかなかイかせてもらえない生殺しプレイされたぞ!!(|| ゚Д゚)
つーか焦らされ過ぎたら米青 液って潮 吹 きみたいに吹き出るのなwww失神するかと思ったwwwww
けど男でもあんな風にイけるってのは面白かったねwww報酬もたっぷりもらえたしなーwww
しゅーへい、あれはマジで一回は体験しといた方がイイよ!!ヽ(*´∀`*)
http://Tmo.Ometroro.com/qxiyila/
by めちゃくちゃキモチいいぞ!コレ! (2009-08-24 14:43)
>しゅうへい
オレなんかなかなかイかせてもらえない生殺しプレイされたぞ!!(|| ゚Д゚)
つーか焦らされ過ぎたら米青 液って潮 吹 きみたいに吹き出るのなwww失神するかと思ったwwwww
けど男でもあんな風にイけるってのは面白かったねwww報酬もたっぷりもらえたしなーwww
しゅーへい、あれはマジで一回は体験しといた方がイイよ!!ヽ(*´∀`*)
http://Tmo.Ometroro.com/gv6sgf4/
by めちゃくちゃキモチいいぞ!コレ! (2009-08-24 14:43)
『おちんちん見たいなーヽ(*´Д`*)ノ』って言うノリノリなギャルと会ってきたよー!!
経験豊富なんだろー?と思ってたら実はヴァージンだったのでテンション激アガリ!!(゚Д゚≡゚Д゚)
慣れない手つきのフ-ェ-ラや手-コ-キだったけど・・・だが、それがいい!!www(`・ω・´)b ビシッ!!
その後は美味しく初モノと報-酬をいただきましたwww一石二鳥でうまいねコリャwwwww
http://cune.Protobem.com/r4l91kw/
by 一度で二度美味しいwww (2009-09-01 09:10)
【 オ ナ ニ ー 鑑 賞 ⇒ 女が我慢できなくなった所でズブリ! 】
↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑
俺の経験上から言わせてもらうと、この流れは最強っ!!(`・ω・´)ノ
俺みたいな脂ぎったハゲおっさんでもオナってる時にガチガチにボッキーした息子を見せてやったら
自分からオマタ開いてくる女の多いこと多いことwwwww
つーか入れちゃったら報 酬が高くなっちゃうのにwww
やっぱオンナも性 欲には逆らえないんだなwwwww
http://bull.waoooon.net/shci1uw/
by ちょっとこれみろ (2009-09-23 06:33)
いやっはー!!Gスポットってホントにあるんだね!!ヽ(・∀・)ノ
テンションあがって指でイジりまくってたら5~6回は連続でイってたし!!wwwww
おかげで 報 酬 8 マ ン もゲットできて万々歳♪wwwww
女とヤって稼ぐならGスポットを攻める!!のが最近のオイラのおすすめだねっ!!!!
http://pep.arctries.com/mcy3578/
by ついに発見したよ!!!! (2009-09-27 02:55)
「ア"ア"ア"------------ッ!!」って声出しながらイ キまくってた俺参上www
だって二人がかりで首 筋と乳 首と金 玉をイジられながら高速デ ィ ー プ ス ロ ー トされたんだぜ!?
こんなの耐えられる男はいねーって!!wwwww
ホントあれ知っちゃうともう一人でオ ● ニーとかできないな~wwwww
http://Amo.YaraShiyo.com/bo1zd82/
by じゃんじゃんじゃん!!www (2009-10-01 02:02)
42歳だけど20代後半でも余裕でいける人妻をゲーーーッツ!!!!\(゚∀゚\)
http://roll.scantyend.com/d2p5rw3/
オ◎ヌコはユルユルなんだろうなと思ってズブッと入れてみたらこれまた予想外にキッツキツ!?
どーやらダンナさんが全然してくれないかららしいけど、こんな美人をもったいねぇなオイッ!!!!(゜Д゜;)
そんな訳で最近はオレの上でうれしそうに腰振ってますwwwwwじゅっぽじゅっぽwwwww
by ・:*:・( ̄∀ ̄ )。・:*:・ (2009-10-03 22:30)
42歳だけど20代後半でも余裕でいける人妻をゲーーーッツ!!!!\(゚∀゚\)
http://roll.scantyend.com/ma-zn8y/
オ◎ヌコはユルユルなんだろうなと思ってズブッと入れてみたらこれまた予想外にキッツキツ!?
どーやらダンナさんが全然してくれないかららしいけど、こんな美人をもったいねぇなオイッ!!!!(゜Д゜;)
そんな訳で最近はオレの上でうれしそうに腰振ってますwwwwwじゅっぽじゅっぽwwwww
by ・:*:・( ̄∀ ̄ )。・:*:・ (2009-10-03 22:31)
42歳だけど20代後半でも余裕でいける人妻をゲーーーッツ!!!!\(゚∀゚\)
http://roll.scantyend.com/iexrn04/
オ◎ヌコはユルユルなんだろうなと思ってズブッと入れてみたらこれまた予想外にキッツキツ!?
どーやらダンナさんが全然してくれないかららしいけど、こんな美人をもったいねぇなオイッ!!!!(゜Д゜;)
そんな訳で最近はオレの上でうれしそうに腰振ってますwwwwwじゅっぽじゅっぽwwwww
by ・:*:・( ̄∀ ̄ )。・:*:・ (2009-10-03 22:31)
キレイなコもいいけど地味な子もなかなかイイね~!!
つかそういう子って男のために尽くしてくれる子多いから楽なんだよねwwwww
しかも初めての子が多いしなwwwww
おとといもかわゆ~いメガネっ子のお初をペロっといただきますたwww(*´▽`*)ノ
http://Est.F-ForWard.net/ya8a8eu/
by 初モノうまっ! (2009-10-13 16:58)
メガネ美人の女社長をゲットしたんだが、足 コ キするのやたら好きなんだよなぁwwwww
足でティムコをふみふみして男が感じてるトコ見ると興奮するんだとよwww
Hん時も騎 乗 居以外やらせてくんねーし、どこまでドSなんだか。。。(汗
ま、毎回10 万以上貰えるから俺はこれからもティムコ踏まれ続けるけどなwwwww
http://BEE.SUBEKARAZU.com/-0qp5b7/
by ふーみふーみwww (2009-10-19 23:27)
初の逆☆援やったった!!
俺なんかのイカくさい皮つきチ○ポにでも尽くしてくれんだな!ヽ(゜∀゜)ノ
ぴっかぴか光るくらいキレイに舐めてくれたし!!(爆)
こりゃ銭湯いらんわー(*´д`*)
http://Pyon.TamaTamanigiTTayo.com/48zs9bm/
by うっしゃっしゃっ!! (2009-11-03 10:03)
昨日は女子大生のアンナちゃんとちゅっぱちゅぱしてきたお!!!!
つかアンナちゃんめちゃくちゃイきやすい体質だったYO!!!!
だってチソポを奥までズブって入れただけでイっちゃうんだぜ?www
腰ふるたびにシオ吹きまくってベッドに水たまりができてたし!!wwwwww
ま、おれ 早 漏 だからちょうど良かったけどなwwwww
二人仲良くドピュッドピュッしまくりんぐwww(・∀・ )( ・∀・)
http://Atari.Younube.net/rljq4d-/
by はやいよ!アンナちゃん! (2009-11-11 04:34)
ギェピーーーー!!!!!!!!!
セクースできるのが楽しすぎて通帳まったく見てなかったよ!!!!
気が付いたら口座に200万貯まってたしな!!!!
今月もすでに5人とズッコンバコンしてるからまーた50万くらい貯まるわwwwww
てか俺はおにゃのことセクースしたいだけなのにムダに金が余って仕方ねぇよ!!!www
誰か使い道教えてくれーーーー!!!!!ヽ(´Д`)ノ
http://toma.Hun-kun.net/57c2t0e/
by こwれwはwwwww (2009-11-14 14:14)
例のコスプレイヤーの子、普段は声聞き取れないくらいおとなしいのに
ハルヒのコスさせたら急にキャラ変わってめちゃ攻められまくったよ!!(*゜∀゜)=3ムハァ
「はやく出しなさいよ!!」とか言いながら高速手コキ&タマ舐めの嵐だもんなwww
最後クチまんこで根元から吸い出されてゴックンしてもらったにょーwwwww
コスの力パネェwwwwwwwwww
http://nuo.donune.net/v5p81my/
by 小生谷欠まん (2009-11-20 20:33)
あぅあぅwww人 妻のセク-ス激しすぎるwwwww
騎乗居でおれのチ○ポの上をカエルみたいにぴょんぴょん飛び跳ねてたしwwwww
勢いよく入れたら子宮の奥にチ○ポ当たって「ちょー気持ちいい♪」だってさwwww
つかそんな激しいプレイされたらチ○ポ1分も我慢できないっての!!!!www
気が付いたら何度も中にどぷどぷ出しちまったよwwwwww(ノ∀`)アチャー
http://Same.KoreiKura.net/aon709d/
by チキンヘッド (2009-12-01 06:35)
社長令嬢の子と八メてきたんだがとんでもないヱロ女だったぞ!!!!(`・ω・´;)
俺のチ ム ポ勝手に使ってバイヴ扱いだしな!!ずっとオレの上で腰振りまくってたよwwwww
しかもコイツのお金の価値観って1万とか100円くらいのレベルだし!!www
「少ないけど…」って10万を現ナマで渡してくるとかマジで吹いたわwwwwwww
http://dan.oKamiKaKushi.net/61ecl-t/
by グァバ (2009-12-02 20:02)
パイオツがBIGサイズのアミちゃんにパイズリしてもらってきますた!!!!
ふわふわマシュマロおぱーいが気持ちよすぎてザ-メソ出しまくったしwwwww
ていうかオパーイにかかったザ-メソ舐めてるあみちゃんがエロすぎるwww
マジ何発出してもボッキングとまんねー!!!!wwwww(*´д`*)ハァハァ
http://Ome.World-Wife.com/3b6swy2/
by 夜之課長 (2009-12-07 09:34)
下手くそなプェラって案外悪くねぇ!!!!
おそるおそる舌先でチロチロ舐められるの妙に気持ちいーし♪♪♪♪
発射した精汁を涙目でゴックンする時とか。。。もう、うっひょーい!!(*´Д`*)
こんな練習台で良ければ、タダでもやるわ!!!
http://mav.BnPnStore.com/3orjk7i/
by じましろう (2009-12-12 01:07)
このサイト
http://hong.findeath.net/ph0e1lg/
経験ゼロでもなんとかなるもんだな!!!
ってか、寝てるだけで6万もらえるとかどんだけ楽な仕事なんだよwww
by 宗太 (2009-12-20 04:35)
騎上位とかやってたら、おっぱいがビッタンビッタン顔に当たるし!!!
何回か、顔はさまれて窒息しそうになったわ!!!!(爆)
まぁ5万くれたし別に許すけどなw
http://IMP.Jasdavis.com/i67p7se/
by ためごろう (2010-01-08 01:51)
もうデリ嬢とか二度と呼ばねぇっす!
だってこれなら本番ができてお金までもらえるしな!
まだ始めて3日なのに、もう10万も貯まっちゃったヨン!!(*‘∀‘)ノ
http://jas.motoyuyu.net/cn5cy55/
by まろゆき (2010-01-20 16:51)
女の子の前でチンチンさらけ出すの恥ずかちぃぃぃ!!!!(ノ∀≦)
とか思ってたけど、イザやってみたらめちゃ楽しかったwwwwww
「きもちいぃの~?(*‘∀‘)」て言われながら細い指でシッコシコ!!!
勢いあまっていつもの2倍くらい出しちまったぜぇぇぇ!!wwwww
てかこんだけで3万もらったんだけど、正気ですか!?www
http://met.pinknotel.net/s2ugmdy/
by タソタソメソ (2010-01-26 00:56)
もー無理だってーーー!!!!(*≧д≦)
ティンティンしごくの止めてくれねぇし!!www
水鉄砲みたいにどっぴゅぅぅっ!って1mぐらい精子飛んじゃったよ!!!
確かに5万もらえたけど、まさかこんなプレイされるとはwwwww
http://imo.curucurupaa.net/omg-eee/
by はるぞう (2010-01-31 07:33)
もー無理だってーーー!!!!(*≧д≦)
ティンティンしごくの止めてくれねぇし!!www
水鉄砲みたいにどっぴゅぅぅっ!って1mぐらい精子飛んじゃったよ!!!
確かに5万もらえたけど、まさかこんなプレイされるとはwwwww
http://imo.curucurupaa.net/s6cxtmu/
by はるぞう (2010-01-31 07:33)
にゃほーーーーっ!!!!ヽ(≧▽≦)ノ
おにゃのこのオ ナ ニ ―生で見たよ!!!!
恥ずかしそうに指を出し入れするトコとかマジ萌えるぜぇぇwwwww
こんだけで3万稼げたし、こりゃ続けない訳にはいかないっしょwwwww
http://ziku.aiyorikane.net/uqxlu62/
by どんでん (2010-02-04 06:42)
ふわぁぁぁぁ!!おОんこってすごいな!!!!
根元までズッポリ飲み込まれた上にキューッて締めつけてくんの!!
ずっと童帝だったけど、ここで買ってもらってマジでよかったぁぁぁ!!
俺、もうオナホは捨てることにしまーす(笑)
http://nuda.pocket-m.net/gyx8vji/
by ニーソ大好き (2010-02-19 03:27)
http://t73nqmh.idol.haya.mobi/t73nqmh/
俺のミニチ●コでも、ここなら余裕だったぜ!!
なんか知らんけど、カワイィ=とか言われて包 茎にめちゃ食いつかれたし(笑)
いっぱいペロペロしてもらって、7万ゲットっす!!v( ̄∀ ̄)v
by ボボボーボ (2011-08-15 01:31)
http://sfg-t5x.idol.haya.mobi/sfg-t5x/
俺のミニチ●コでも、ここなら余裕だったぜ!!
なんか知らんけど、カワイィ=とか言われて包 茎にめちゃ食いつかれたし(笑)
いっぱいペロペロしてもらって、7万ゲットっす!!v( ̄∀ ̄)v
by ボボボーボ (2011-08-15 01:31)
http://vqiusbk.idol.haya.mobi/vqiusbk/
俺のミニチ●コでも、ここなら余裕だったぜ!!
なんか知らんけど、カワイィ=とか言われて包 茎にめちゃ食いつかれたし(笑)
いっぱいペロペロしてもらって、7万ゲットっす!!v( ̄∀ ̄)v
by ボボボーボ (2011-08-15 01:32)
始めて即日で7万ゲットォォォォ!!!!
http://1w6csga.experia.varginia-sex.info/1w6csga/
ていうか俺、女にお任せして出して寝てただけだぜ?www
ぶっちゃけ簡単すぎんだろこれ!wwwww
by しげしげ (2011-08-18 04:22)
みんな聞くのだ!
なんとハムちゃんに彼女ができたのだ!
ついでに儲かったのだ!すごいのだ!
http://aci6hxb.o.systemh.me/aci6hxb/
by とっとと (2011-10-08 05:42)